Solceller på taket: så vet du om taket klarar det

Varför ska taket kontrolleras först?

En solcellsanläggning har lång livslängd, ofta 25–30 år. Under den tiden täcker panelerna stora delar av taket, vilket gör det svårt att inspektera och underhålla taket under dem. Om taket behöver läggas om eller bytas medan panelerna sitter kvar måste anläggningen monteras ned och sedan upp igen. Det kan kosta mycket pengar.

Det här ska du kontrollera

Takets återstående livslängd

Jämför takets ålder med den förväntade livslängden för materialet. Har taket mindre än 25 år kvar bör du överväga att lägga om eller byta det innan solcellerna monteras. Läs mer i guiden hur länge håller ett tak?

Takets skick

Leta efter trasiga pannor, rost, påväxt, skador på underlagstaket och läckage. Alla skador ska åtgärdas före installationen. Se också guiden om tecken på att taket behöver åtgärdas.

Bärighet

Solceller och fästsystem ger en extra last på taket, och dessutom påverkas snö- och vindlasterna. På äldre byggnader och tak med lätt konstruktion bör en konstruktör bedöma om takstolarna klarar den extra lasten.

Takmaterial och infästning

Olika takmaterial kräver olika fästsystem. På tegel- och betongpannor används takkrokar under pannorna, på falsade plåttak kan fästen klämmas på falsen, och på platta tak används ofta ballasterade system. Varje genomföring måste göras tätt, annars riskerar du läckage som kan vara svåra att upptäcka under panelerna.

Lutning, väderstreck och skuggning

Söderläge med en lutning på omkring 30–45 grader ger normalt högst produktion, men även öst- och västtak fungerar bra. Skugga från träd, skorstenar, takkupor och grannbyggnader minskar produktionen och bör kartläggas.

Så tar du reda på takytan för solceller

Hur många paneler som får plats beror på den användbara takytan, inte hela takytan. Skorstenar, takfönster, ventilationshuvar och avstånd till takfot och nock tar plats. Takets lutning och väderstreck avgör hur mycket el panelerna kan ge.

Med mått och ytor från drönare får du takytan per takfall utan att någon behöver mäta på taket. Ett ortofoto är en skalenlig bild rakt ovanifrån som solcellsleverantören kan använda för att planera placeringen av panelerna.

Solceller för bostadsrättsföreningar

För en bostadsrättsförening kan solceller sänka driftskostnaderna för fastighetsel. Det är klokt att koppla beslutet till underhållsplanen: om takbytet ligger några år fram i tiden kan det vara bättre att flytta fram takbytet och göra båda samtidigt. Då delar projekten på kostnaden för ställning och etablering.

Tegeltak, plåttak eller papptak – vad gäller?

• Tegel- och betongpannor: panelerna monteras med takkrokar under pannorna. Pannorna måste vara hela, och trasiga pannor bör bytas före installationen.
• Plåttak: panelerna fästs ofta i falsarna utan hål i plåten. Färgen bör vara i gott skick, eftersom det blir svårt att måla under panelerna senare.
• Papptak och platta tak: panelerna står ofta på ställningar med ballast. Tätskiktet måste ha lång kvarvarande livslängd, och takets bärighet behöver kontrolleras.

Läs mer om takets livslängd per material.

Behövs bygglov?

I många fall behövs inget bygglov för solceller som följer takets form, men det finns undantag, till exempel i områden med detaljplan som kräver det och på kulturhistoriskt värdefulla byggnader. Kontakta byggnadsnämnden i din kommun innan du beställer.

Underhåll efter installationen

• Kontrollera infästningar och genomföringar regelbundet.
• Håll koll på påväxt, löv och smuts som samlas under panelerna.
• Kontrollera att snö kan glida av utan att skada panelerna eller falla ned på gångytor. Läs mer om snöras och istappar.
• Dokumentera taket med bilder före installationen, så att du kan jämföra senare.

Checklista innan du tar in offerter på solceller

1. Kontrollera takets skick och kvarvarande livslängd.
2. Ta reda på användbar takyta, lutning och väderstreck.
3. Undersök skuggning från träd, grannhus och skorstenar.
4. Fråga kommunen om bygglov eller anmälan krävs för din fastighet.
5. Be leverantören beskriva hur infästningarna görs täta.
6. Spara bilder på taket före installationen, så att du kan visa skicket om något händer.

Takdokumentation med drönare ger dig bilder av hela taket före installationen, som du kan jämföra med efteråt.

Byta tak först – när lönar det sig?

Solpaneler har lång livslängd. Om taket under dem behöver bytas om tio år måste panelerna monteras ned och upp igen, vilket kostar pengar och kan påverka garantier. Därför är det ofta smartare att byta eller lägga om taket först om det har mindre än 25–30 år kvar.

Att samordna takbytet med installationen ger flera fördelar: ställningen behöver bara byggas en gång, infästningarna kan planeras in från början och taket får en ny garanti samtidigt som panelerna. För en bostadsrättsförening är det dessutom enklare att fatta ett beslut som omfattar båda delarna. Läs mer om hur du väljer mellan takbyte och takrenovering.

Efter installationen: håll koll på taket

När panelerna är på plats är det svårare att se taket under dem. Kontrollera därför taket regelbundet runt panelerna, särskilt vid infästningar och kabelgenomföringar. Leta efter förskjutna pannor, skadad takpapp och tecken på fukt på vinden under panelerna.

Panelerna kan också samla löv, smuts och snö, och fåglar bygger gärna bo under dem. Det kan hindra vattnet från att rinna undan och ge fuktproblem. En inspektion med drönare visar både panelerna och taket runt dem, utan att någon behöver gå upp och riskera att skada panelerna. Jämför gärna med bilderna från före installationen, så ser du om något har förändrats. Läs mer om hur ofta taket bör kontrolleras.

Så förbereder en BRF beslutet om solceller

I en bostadsrättsförening behöver styrelsen ett tydligt underlag innan beslutet om solceller fattas. Ta reda på takets skick och återstående livslängd, den användbara takytan och om takbytet i underhållsplanen behöver tidigareläggas. Begär offerter som utgår från samma takyta och samma förutsättningar, så att de går att jämföra.

Informera medlemmarna tidigt om vad installationen innebär, hur lång tid den tar och hur den påverkar föreningens ekonomi. Bilder av taket och en tydlig plan gör det lättare att få medlemmarna med sig. Läs mer om underhållsplanen för BRF.